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2021年房地产行业现状与未来会有怎么样的变化?
年房地产市场总体平稳，新房市场和二手房市场总体成交体量与今年相当。金融对房地产的助推红利逐渐弱化，房价普涨的时代一去不返。
年 房地产市场 总体平稳， 新房 市场和 二手房市场 总体成交体量与今年相当。金融对房地产的助推红利逐渐弱化，房价 普涨 的时代一去不返。
房价出现暴涨的概率很小。毕竟国家已经明确了房价持续高涨存在的巨大风险，尤其是这次贸易战更是暴露了我们很多行业更需要支持和发展，这样的情况下，地产行业想保持过去那种地位是没有可能的。房价出现暴跌的概率更小。
未来5年，将存量资产盘活利用，促进住房健康消费。第二，区域市场分化加剧，马太效应明显。未来人口会进一步向长三角、珠三角及成渝等城市群集聚，房地产市场份额同步向重点城市群集聚，中长期看这些区域住房需求有支撑，市场表现优于其他区域。
大部分房地产商也将在2021年迎来一波营销冬季。影响楼盘价格的因素十四五规划后，不同地区的房子将会面临不同的价值命运，这是因为房地产行业的发展已经步入了后半段，决定房地产价格的因素也发生了变化。
新城控股目前状况如何
财务状况：新城控股在2021年年报中显示，截至报告期末，公司手头现金余额为5526亿元，现金短债比为07倍，净负债率为412%，相较去年同期下降18个百分点。
新城控股仍在为前董事长王振华的恶行买单。7月4日收盘，新城控股如预期般下跌，每股342元，成交订单超过280万笔。按26亿股计算，市值下降9502亿元。
新城控股集团股份有限公司1993年创立于常州，集团总部设于上海，目前，新城控股集团已成为住宅地产和商业地产的全国综合性地产集团 ，主要致力于开发优质住宅物业和包含购物中心在内的综合体项目。
目前，新城控股集团已成为住宅地产和商业地产的全国性综合地产集团，主要致力于开发包括购物中心在内的高品质住宅物业和综合体项目。
吾悦广场目前已实现 62 座城市、 75 个商业项目的布局规模 ； 截至 2018 年 7 月 6 日，已开业 25 座，年内计划再开业 16 座。
一天成交80亿!新城控股正起死回生?列成交额第一名,竟没跌停
1、截至收盘，新城控股依旧大跌90%，报235元/股，总市值640亿元。
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